24 nya hyresrätter
i Trädgårdsstaden Skövde
Välkommen hem!
BoBoken
Här hittar du som är hyresgäst hos oss information som är bra för dig att känna till.
Adressändring
Enligt folkbokföringslagen är det krav på att vara folkbokförd på den adress man bor stadigvarande. Det är därför mycket viktigt att du ändra folkbokföringsadress hos Skatteverket vilket du gör på www.skatteverket.se
För att inte riskera att missa viktig post kan du anmäla den nya adressen till www.adressändring.se och få eftersändning på posten.
Avfall
Onevest AB tillhandahåller normalt kärl för hushållsavfall.
I Skövde Kommun skall matavfall läggas i en särskild papperspåse och sedan i ett det bruna kärlet.
När papperspåsarna börjar ta slut kan du sätta en tom påse i tunnan innan tömning så kommer Avfall & Återvinning lämnat ett nytt paket i samband med att de tömmer.
Alternativt kan nya påsar hämtas på Risängens Återvinningscentral.
Nedan hittar du en fil med detaljerad information om vad som ska sorteras som matavfall.
Övrigt avfalla ska lämnas till närmsta miljöstation eller återvinningscentral.
Bredband
Fiber finns indraget till lägenheten. Det går att ta hjälp av Open Universe hemsida http://portalen.openuniverse.se/ för att välja bredbandsleverantör.
Elavtal
Innan du flyttar in behöver du teckna elavtal för din lägenhet. Detta gör du hos elnätsägaren Skövde Energi senast 2 veckor innan inflyttningsdatumet för att säkerställa att elavtalet har börjat gälla på inflyttningsdagen.
Elhandelsleverantören är Billinge Energi om inget annat val görs.
Hur du går tillväga och kontaktuppgifter hittar du på Skövde Energis hemsida https://skovdeenergi.se/
Spara på energi
Onevest AB arbetar aktivt med ett energisparprogram för våra fastigheter, du kan också vara med och bidra till en bättre miljö genom följande punkter:
– Reglera temperaturen med elementen, istället för att vädra ut värme.
– Placera inga möbler eller gardiner framför elementen.
– Om kranar och toalettstolar droppar, anmäl det till oss.
– Byt gärna de vanliga glödlamporna mot lågenergilampor.
– Frosta av kyl och frys regelbundet.
– Låt inte vatten rinna i onödan.
Felanmälan
Felanmälan görs till info@onevestfastigheter.se. I ämnesraden ska det stå ”Felanmälan”.
Mailet ska utöver utförlig beskrivning av felanmälan innehålla namn, telefonnummer, adress och info om ni lämnar tillstånd för oss att gå in i lägenheten.
Saknas någon information kan handläggningstiden bli längre.
Hemförsäkring
Det är viktigt att du tecknar en hemförsäkring. Onevest AB har fastighetsförsäkring för samtliga fastigheter men denna täcker endast skador på byggnaden.
En hemförsäkring täcker din privata egendom om olyckan skulle vara framme samt om du råkar skada byggnaden, tex krossat ett fönster.
Hyresavisering
Runt den 10:de varje månad kommer fakturan att skickas ut till den mail som användes vid signering av avtalet. Om du vill få fakturan till en annan mailadress så meddelar du detta till info@onevestfastigheter.se
Fakturan förfaller den 30:de varje månad. Tänk på att även om du inte har fått fakturan så ska du betala hyran i tid. Kontakta oss om du saknar fakturan så att vi kan skicka den på nytt.
Hyresavtal
Hyresavtalet har du fått per mail när alla har signerat.
Detta är en värdehandling och skall sparas på ett säkert ställe.
Nycklar
När du flyttar in kommer du få vanligtvis 3 st nycklar till lägenheten. Under hyrestiden är det inte tillåtet att kopiera upp nya nycklar.
Om du är i behov av flera nycklar ska du ansöka om detta genom mail till info@onevestfastigheter.se När hyresavtalet avslutas skall samtliga nycklar återlämnas.
Om någon nyckel saknas kommer du bli debiterad för låsbyte.
Onevest AB har alltid en reservnyckel till samtliga lägenheter.
Bifogar finner du en kopia på kvitteringsreglerna.
Parkering
I hyran igår det en asfalterad parkeringsplats per lägenhet.
Efter önskemål kan en laddbox installeras mot ett hyrestillägg på 250 kr. Om du är intresserad av detta ska du lämna en ansökan till info@onevestfastigheter.se
Det finns möjlighet att hyra ytterligare parkeringsplats men är ett begränsat antal. Skicka en intresseanmälan till info@onevestfastigheter.se för att ställa dig i kö. Hyran är 400 kr.
Fastighetsägaren tillhandahåller inga gästparkeringar.
Uppsägning
Uppsägningstid görs till info@onevestfastigher.se
Det är oftast 3 månaders uppsägningstid räknat från nästkommande månadsskifte.
Om man är intresserad av att lämna lägenheten tidigare kan man självklart uppge det i sin uppsägning
men blir endast beviljat om det matchar med ny hyresgäst.
Utemiljö
Det åligger hyresgästen att ansvara för skötsel av lägenhetens tillhörande gräsmatta. Till detta kommer det finnas ett par gräsklippare att låna i servicehuset.
Innan gräsklipparen ställs tillbaka ska den spolas av så att den är ren till nästa användare.
Grillning får ej ske under balkongen på grund av brandrisken. Tänk på att visa hänsyn till grannarna och försök att undvika att röken kommer in i deras lägenheter.
Rökning på balkong och uteplats får endast ske om det inte stör grannarna boendemiljö.
Odlingslådor går bra att ställa på gräsmattan men vid utflytt kan ni behöva ta bort dessa och återställa gräsmattan om Onevest begär det.
Staket får sättas upp runt gräsmattan efter att Onevest skriftligt har godkänt staketets utformning.
Snöröjningen av parkering samt gångvägar anpassas efter olika faktorer som mängden snö, om den är torr eller blöt samt olika väderförhållanden. Ibland kan vi vänta till det snöat färdigt innan skottning påbörjas.
Uthyrning i andrahand
För uthyrning i andrahand krävs tillstånd från hyresvärden eller hyresnämnden.
Vid olovlig uthyrning kommer hyresavtalet att säga upp.